罚息通常是按逾期未还本金的一定比例计算成本利率收取。如果你面临贷款逾期的情况，请及时与银行联系并与其协商解决方案。
房产贷款还款逾期后果包括以下几个方面：
1. 利息和罚息：当你逾期未偿还房产贷款时，银行将根据合同规定收取罚息。罚息通常是按逾期未还本金的一定比例计算成本利率收取。
2. 信用记录：逾期还款会对个人信用记录产生负面影响，这将在征信报告中留下记录，可能影响你未来贷款、信用卡申请等金融交易。
3. 手续费和滞纳金：逾期还款可能会导致额外费用的产生，包括手续费和滞纳金。
4. 资产被查封拍卖：银行在一定时间内无法收回逾期未还的贷款时，有权将担保房产进行查封和拍卖，以偿还未清偿的贷款本金和利息。
5. 法律诉讼：银行有权通过法律手段追讨逾期贷款，可能会对你提起诉讼，进一步增加了你的经济风险和法律责任。
重要提示：以上是一般情况下的逾期后果，具体后果还有赖于所贷款银行的政策和当地法律法规的规定。如果你面临贷款逾期的情况，请及时与银行联系并与其协商解决方案。