在利率上升前，购房者的月利率为0.5%/12=0.0417%，月供金额为100万×0.0417%=4,170元。因此，购房者需要密切关注房产贷款利率的变动，以及对自己购房贷款月供金额的影响。当利率上升时，可能需要调整财务计划，增加贷款偿还压力；而当利率下降时，则可以节省一定的月供金额，提升购房者的偿还能力。
房产贷款利率的变动会直接影响购房者的月供金额。当利率上升时，购房者需要支付的月供金额将增加；而当利率下降时，购房者需要支付的月供金额将减少。
具体影响可以通过以下两个方面来理解：
1. 利率上升：假设购房者贷款金额为100万，利率上升0.5%。在利率上升前，购房者的月利率为0.5% / 12 = 0.0417%，月供金额为100万 × 0.0417% = 4,170元。而在利率上升后，购房者的月利率为1% / 12 = 0.0833%，月供金额为100万 × 0.0833% = 8,330元。可以看出，由于利率上升，购房者需要支付的月供金额增加了4,160元。
2. 利率下降：同样以购房者贷款金额为100万为例，利率下降0.5%。在利率下降前，购房者的月利率为1% / 12 = 0.0833%，月供金额为100万 × 0.0833% = 8,330元。而在利率下降后，购房者的月利率为0.5% / 12 = 0.0417%，月供金额为100万 × 0.0417% = 4,170元。可以看出，由于利率下降，购房者需要支付的月供金额减少了4,160元。
因此，购房者需要密切关注房产贷款利率的变动，以及对自己购房贷款月供金额的影响。当利率上升时，可能需要调整财务计划，增加贷款偿还压力；而当利率下降时，则可以节省一定的月供金额，提升购房者的偿还能力。