隐瞒负债将严重影响信用评级和贷款申请的成功率。
1. 不准备充足的收入证明：银行需要根据借款人的收入情况评估其还款能力，因此必须提供充足的收入证明材料，如工资单、纳税证明等。
2. 隐瞒负债情况：借款人必须如实告知银行自己的负债情况，包括信用卡债务、其他贷款等。隐瞒负债将严重影响信用评级和贷款申请的成功率。
3. 提供虚假材料：银行会对贷款材料进行审核，若发现材料中有虚假信息，将导致贷款申请被拒或贷款合同无效，严重情况可能还会面临法律责任。
4. 拖欠信用卡或其他贷款：银行非常注重借款人的信用记录，如果有拖欠信用卡或其他贷款的情况，将严重影响贷款申请的成功。
5. 不合理的首付比例：房产贷款通常需要借款人支付一定比例的首付款，如果首付比例过低，银行可能认为借款人风险较高，导致贷款申请被拒。
6. 未提前做好信用修复：如果借款人的信用记录有不良记录，如逾期还款、违约等，应提前进行信用修复，清除不良记录，以增加贷款申请的成功率。
7. 未充分了解贷款相关规定：借款人应在申请贷款之前对贷款相关规定进行了解，包括利率、还款方式、贷款期限等，以避免在后期还款过程中出现困难。