3.商业贷款：向银行贷款购房，按照一定的利率和还款期限进行偿还。
房产贷款全款购房的优劣势对比如下：
优势：
1. 能够立即购买房产，无需等待长时间的积累资金。
2. 可以分期支付房屋款项，减轻经济压力。
3. 通过按揭购房，可以提前享受房产增值带来的利益。
4. 可以获得首付贷款利率较低的优势。
5. 在房产价格上升的市场中，全款购房可获得更好的议价能力。
劣势：
1. 需要承担较高的利息支出，总花费可能会超过房屋实际价值。
2. 全款购房会消耗大量现金，可能会造成资金紧张。
3. 对个人财务实力要求较高，不是所有人都能够负担得起。
4. 贷款的利息和手续费等因素会增加购房成本。
5. 如果市场房产价格下跌，全款购房可能会造成资产贬值。
除了房产贷款全款购房外，还有其他选择，如下：
1. 按揭购房：支付一部分首付款，剩余部分通过贷款分期偿还。
2. 公积金贷款：利用公积金向银行贷款购房，在单位每月缴存公积金的基础上还款。
3. 商业贷款：向银行贷款购房，按照一定的利率和还款期限进行偿还。
4. 租赁购房：通过租赁方式，先租后买房屋。
5. 共有产权房：购买房屋的部分产权，通过分期支付或贷款偿还。