房产贷款是一种无需提供抵押物的贷款，用于购买或修建房屋；而房产抵押贷款则是一种以房产作为担保的贷款，用于提供额外的资金需求。
房产贷款和房产抵押贷款在性质上有一些区别。以下是对二者的解释：
1. 房产贷款：房产贷款是指借款人向银行或其他金融机构申请贷款，用于购买或修建房屋的一种贷款。这种贷款的主要特点是，借款人将贷款金额用于购房或修建房屋，而不需要提供任何形式的抵押资产作为担保。
2. 房产抵押贷款：房产抵押贷款是指借款人以自己名下的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种贷款。这种贷款的主要特点是，借款人提供房产作为担保来确保还款，如果借款人不能按时偿还贷款，或借款人发生违约情况，银行有权将抵押物房产进行拍卖以收回贷款。
因此，房产贷款和房产抵押贷款的主要区别在于贷款的性质。房产贷款是一种无需提供抵押物的贷款，用于购买或修建房屋；而房产抵押贷款则是一种以房产作为担保的贷款，用于提供额外的资金需求。