8.违约：违反贷款合同约定的行为，如未能按时偿还贷款本金和利息，银行或金融机构可以采取法律手段来追索欠款。
学习房产贷款专业术语和理解贷款合同及条款可以帮助个人更好地理解和管理自己的房贷。以下是一些房产贷款专业术语和常见的贷款合同及条款解释：
1. 贷款合同：一份双方同意书面文件，约定贷款的具体条款和条件，包括贷款金额、利率、借款期限、还款方式等。
2. 抵押贷款：以购房产权作为抵押物向银行或金融机构借款的贷款形式。
3. 商业贷款：用于商业目的的贷款，如购买商业房产或投资商业项目。
4. 公积金贷款：以公积金作为还款来源的贷款，通常有较低的利率和更长的还款期限。
5. 利率：贷款利息的百分比，银行或金融机构按月或按年计算，并在每期还款中支付。
6. 利息：贷款期间借款人需要支付给银行或金融机构的费用，是贷款金额乘以利率的结果。
7. 本金：贷款金额的原始数量，借款人需要根据贷款合同约定的还款计划逐渐偿还。
8. 违约：违反贷款合同约定的行为，如未能按时偿还贷款本金和利息，银行或金融机构可以采取法律手段来追索欠款。
9. 还款期限：贷款合同规定的偿还贷款的期限，可以是几个月、几年或更长。
10. 提前还款：在贷款合同约定期限之前全额或部分偿还贷款。
以上只是一些常见的房产贷款专业术语和贷款合同及条款的解释。此外，建议您向专业人士咨询，以获取更具体的解释和帮助。