6.估价及评估：银行会派定房产评估师对房产进行估价和评估。
房产贷款申请流程和个人贷款申请流程有些不同。以下是房产贷款申请流程的一般步骤：
1. 准备相关文件： 需要准备房产证、购房合同、身份证、收入证明等相关的文件。
2. 咨询银行： 可以去银行咨询贷款政策、贷款额度、贷款利率等信息，并选择合适的贷款产品。
3. 填写申请表：根据银行要求填写贷款申请表格。
4. 提交申请材料：将申请表及所有必要的材料，如身份证、房产证等，递交给银行。
5. 银行审核：银行会审核申请材料，包括申请人的信用记录、收入情况、房产信息等。
6. 估价及评估：银行会派定房产评估师对房产进行估价和评估。
7. 审批：银行会根据申请人的信用情况、还款能力、房产价值等因素进行审批。
8. 签订合同：若贷款申请通过，银行会与申请人签订贷款合同，合同中包含贷款金额、利率、还款期限等重要条款。
9. 办理手续：根据要求，办理相关手续，可能包括购买贷款保险、办理房屋抵押等手续。
10. 放款：完成手续后，银行会根据合同约定将贷款金额划入申请人指定的银行账户。
这是一般的房产贷款申请流程，具体流程可能因银行和个人情况而有所不同。