房产抵押贷款和房产按揭贷款是两种不同的贷款方式，主要区别如下：1.抵押贷款：这种贷款方式是以房产作为抵押物来获得贷款。在抵押贷款期间，借款人仍然可以对房产进行拥有和使用。按揭贷款通常用于获得额外资金用于其他投资、开支或债务偿还。按揭贷款通常是房产所有者在已经还清一部分房贷后才能申请。总的来说，房产抵押贷款是通过将房产作为贷款的担保来获得贷款，而房产按揭贷款是利用已拥有的房产价值来获得贷款。
房产抵押贷款和房产按揭贷款是两种不同的贷款方式，主要区别如下：
1. 抵押贷款（Mortgage Loan）：这种贷款方式是以房产作为抵押物来获得贷款。借款人需要将房产的产权转让给贷款机构，作为贷款的担保。如果借款人无法偿还贷款，贷款机构将有权拍卖房产来收回债务。在抵押贷款期间，借款人仍然可以对房产进行拥有和使用。
2. 按揭贷款（Home Equity Loan）：这种贷款方式是借款人利用自己已经拥有的房产权益来获得贷款。借款人可以根据自己房产的市值和已还房贷的金额来获得可借款额度。按揭贷款通常用于获得额外资金用于其他投资、开支或债务偿还。按揭贷款通常是房产所有者在已经还清一部分房贷后才能申请。
总的来说，房产抵押贷款是通过将房产作为贷款的担保来获得贷款，而房产按揭贷款是利用已拥有的房产价值来获得贷款。