如果按时偿还房产贷款，这将有助于维持或提高信用评级。然而，如果频繁拖欠付款或违约，这可能会对信用评级产生负面影响。信用评级模型通常考虑多种贷款类型和还款能力。良好的信用利用率是保持高信用评级的关键。需要注意的是，信用评级模型因机构和国家而异，所以对于个人信用评级的具体影响可能会有所不同。
房产贷款对个人信用评级的影响取决于贷款还款表现和其他信用活动。以下是几个可能影响信用评级的因素：
1. 还款纪录：按时还款是维持良好信用的关键因素之一。如果按时偿还房产贷款，这将有助于维持或提高信用评级。然而，如果频繁拖欠付款或违约，这可能会对信用评级产生负面影响。
2. 贷款数量和余额：拥有多个未偿还的房产贷款可能会对信用评级产生负面影响。信用评级模型通常考虑多种贷款类型和还款能力。
3. 信用历史长度：贷款可增加信用历史长度，这对信用评级有积极影响。较长的信用历史表明借款人有更多的经验和信用管理技巧。
4. 信用利用率：房产贷款将增加借款人的总债务，进而影响借款人的信用利用率。如果债务过大，信用评级可能会下降。良好的信用利用率是保持高信用评级的关键。
5. 新贷款申请：过多的新贷款申请可能会对信用评级产生负面影响，因为这意味着借款人可能在承担更多债务。
需要注意的是，信用评级模型因机构和国家而异，所以对于个人信用评级的具体影响可能会有所不同。最重要的是保持健康的信用管理，按时偿还债务。