再融资需要与原贷款机构协商，并支付相关费用。与重新贷款不同的是，再融资涉及借款人与原贷款机构之间的新协议和谈判。提前偿还部分贷款可以减少整体利息支出，降低贷款利率。在进行重新贷款或再融资之前，建议您与多家银行或金融机构比较不同的利率和条件，并计算相关费用以确保降低利率的决策是经济上合理的。
降低房贷利率可以通过重新贷款或再融资来实现。以下是一些方法：
1. 重新贷款：重新贷款是指将现有的房贷借款重新转至另一家银行或金融机构，以获得更低的利率。重新贷款需要考虑重新评估您的信用状况、房产价值和贷款需求。如果您的信用良好并且房产价值稳定增长，可以通过重新贷款来降低利率。
2. 再融资：再融资是指将现有贷款替换为新的贷款，并利用新贷款的低利率来降低整体利率。再融资需要与原贷款机构协商，并支付相关费用。与重新贷款不同的是，再融资涉及借款人与原贷款机构之间的新协议和谈判。
3. 提前偿还部分贷款：如果您有足够的资金，可以提前偿还部分房贷。这会减少您贷款的本金余额，进而减少每月支付的利息。提前偿还部分贷款可以减少整体利息支出，降低贷款利率。
4. 通过信用良好提高借款信用等级：如果您的信用状况良好，可以通过提高借款信用等级来获得更低的利率。借款信用等级是根据您的信用历史、还款记录及个人财务状况等因素来评定的。有可能通过提高信用等级，获得更低的贷款利率。
需要注意的是，降低房贷利率可能涉及一些费用和手续费。在进行重新贷款或再融资之前，建议您与多家银行或金融机构比较不同的利率和条件，并计算相关费用以确保降低利率的决策是经济上合理的。