选择房产贷款还款期限时，需要考虑以下因素：1.财务状况：短期贷款通常要求较高的还款额，长期贷款则分摊还款额，利率可能较高。而短期贷款则可以更快地还清贷款，并减少利息支出。然而，长期贷款可以分散还款压力，更好地管理现金流。综上所述，选择房产贷款还款期限应根据个人财务状况、利息成本、风险及投资回报等因素综合考虑。
选择房产贷款还款期限时，需要考虑以下因素：
1. 财务状况：短期贷款通常要求较高的还款额，长期贷款则分摊还款额，利率可能较高。因此，考虑自己的经济状况和还款能力，选择适合自己的期限。
2. 利息成本：长期贷款的利息成本一般较高，因为贷款额分摊在更长的还款期内。而短期贷款则可以更快地还清贷款，并减少利息支出。
3. 风险考虑：选择较短期的贷款有助于在较短的时间内减少负债，降低风险。然而，长期贷款可以分散还款压力，更好地管理现金流。
4. 投资回报：如果借款用于投资房产出租或二次销售，较短期的贷款可能更有利，因为更快地还清贷款可以快速获得投资回报。
综上所述，选择房产贷款还款期限应根据个人财务状况、利息成本、风险及投资回报等因素综合考虑。如果经济能力允许，短期贷款可能更适合追求较低利息成本和风险的借款人；而对于想要分摊还款压力和更好管理现金流的借款人，长期贷款可能更为合适。