如果借款人无法按时还款，银行可以依法将抵押的房产进行变卖以收回债款。保证人一旦借款人无法按时偿还贷款，将承担偿还责任。对于借款人来说，需要了解不同担保方式的要求和规定，以及担保费用和风险。同时需要评估自身情况，选择适合自己的担保方式。对于房产贷款，房产担保是最常见的方式，但也需要了解相关法律法规，以确保合法权益。
房产贷款的担保方式包括房产担保、第三方担保和保证人担保等。
1. 房产担保：指将房产作为贷款的担保物，即贷款人向银行贷款时，将房产作为担保物进行抵押，以确保贷款的安全。如果借款人无法按时还款，银行可以依法将抵押的房产进行变卖以收回债款。
2. 第三方担保：指借款人找到担保机构或个人作为第三方担保人，对贷款进行担保。担保人承担了还款责任的一部分或全部，当借款人无法按时偿还贷款时，担保人将承担偿还责任。
3. 保证人担保：指借款人找到符合银行要求的个人或机构作为保证人，保证人愿意为借款人承担还款风险。保证人一旦借款人无法按时偿还贷款，将承担偿还责任。
对于借款人来说，需要了解不同担保方式的要求和规定，以及担保费用和风险。同时需要评估自身情况，选择适合自己的担保方式。对于房产贷款，房产担保是最常见的方式，但也需要了解相关法律法规，以确保合法权益。