这五种理由在一定程度上是合理且具有一定的优势，但同时也存在一定的风险和不确定性。购房者在考虑选择房产贷款时应全面评估自身的经济状况、风险承受能力和市场变化等因素，以做出明智的决策。
个人认为房产贷款推崇的五种理由是：
1. 资金杠杆效应：房产贷款可以帮助购房者以较低的首付款购买较高价值的房产，从而实现资金杠杆效应，使购房者能够更快地实现财富增值。
2. 分散投资风险：房地产是一种相对较稳定的投资方式，通过房产贷款可以将资金分散投资于不同的房产项目，降低了单一投资风险。
3. 资金流动性：房产贷款可以帮助购房者将现有的资金用于其他投资或消费，提高了资金的流动性，使资金更加灵活运用。
4. 税收优惠：一些国家或地区对于房贷还款利息给予税收优惠政策，购房者可以通过贷款获得税收减免，降低购房成本。
5. 抵押品增值：房产贷款的本质是抵押贷款，购房者将购买的房产作为贷款的抵押品，如果房产价格增值，购房者可以通过转售或再贷款等方式获得更多的资金增值。
这五种理由在一定程度上是合理且具有一定的优势，但同时也存在一定的风险和不确定性。购房者在考虑选择房产贷款时应全面评估自身的经济状况、风险承受能力和市场变化等因素，以做出明智的决策。