申请人可以提前与银行咨询，以确保所需材料的准备工作。
申请二手房房产贷款时，通常需要提供以下材料：
1. 个人身份证明：申请人和共同申请人的有效身份证件，如身份证或护照。
2. 婚姻状况证明：已婚申请人需要提供结婚证，单身申请人则需要提供单身证明。
3. 房屋买卖合同：二手房的房屋买卖合同，包括买卖双方的基本信息、房屋交易价格和交易条件等。
4. 房产证或房屋权属证明：房屋的产权证明文件，包括房产证、土地使用权证等。
5. 二手房评估报告：银行通常需要对房屋进行评估，评估报告是申请贷款的必要文件。
6. 过户手续：已完成的二手房过户手续的相关文件和证明。
7. 购房资金来源证明：说明购房资金的来源，可以提供银行存款证明、工资单、纳税证明等。
8. 工作证明：包括申请人的工作单位、职位、收入证明等。如工资单、劳动合同等。
9. 贷款申请表：银行提供的贷款申请表，申请人需填写完整并签字。
10. 还款能力证明：包括个人征信报告、其他贷款还款记录等。
请注意，以上清单仅是一般性的参考，不同银行和地区可能会有一些差别，具体还需要根据银行要求和个人情况来确定。申请人可以提前与银行咨询，以确保所需材料的准备工作。