两个人需要协商如何继续共同还款。这可能包括支付一部分贷款，将债务转移到其他人名下，或者出售房产并使用出售所得清偿贷款。这取决于借款人是否有足够的资金付款，以及他们是否满足重新融资的条件。需要注意的是，这只是一般情况下的可能变化，实际情况可能因地区和个人情况而异。
借款人离婚了可能会对房产贷款产生一些变化。这些变化可能取决于离婚时的财产分割协议、地方法律和法规。以下是可能的变化：
1. 共同负责：如果借款人与前配偶共同申请了贷款并且仍然共同负责还款，离婚通常不会对贷款产生重大影响。两个人需要协商如何继续共同还款。
2. 分割负债：如果离婚时已经达成了财产分割协议，其中包括分割贷款负债，那么借款人可能需要根据协议的内容分担贷款责任。这可能包括支付一部分贷款，将债务转移到其他人名下，或者出售房产并使用出售所得清偿贷款。
3. 重新融资：离婚后，借款人可能需要重新评估其财务状况，并依此决定是否需要重新融资贷款。这取决于借款人是否有足够的资金付款，以及他们是否满足重新融资的条件。
4. 单方面拥有房产：如果房产在离婚后由一方独自所有，该方可能需要将房产所有权转移到自己名下，并与贷款机构重新进行贷款合同等相关手续。
需要注意的是，这只是一般情况下的可能变化，实际情况可能因地区和个人情况而异。因此，在出现离婚情况时，建议借款人咨询专业人士（如律师或房产贷款专家）以获取针对自身情况的具体建议。