如果市场利率上升，借款人的贷款利率也会上升，增加还款压力。
房产贷款利率浮动的优势：
1. 灵活性更高：浮动利率可以根据市场利率的变动做出调整，相对于固定利率更加灵活。如果市场利率下降，借款人可以受益于更低的利率；而如果市场利率上升，借款人可以选择提前还款或者转为固定利率，以避免利率上升带来的额外负担。
2. 更低的贷款成本：由于浮动利率与市场利率挂钩，如果市场利率处于低位，借款人可以享受到较低的贷款利率，从而降低贷款的成本。
3. 潜在的利率下降保护：在经济状况不佳或利率下降的情况下，浮动利率可以给予借款人更多的利率下降的潜在保护。这意味着借款人可以享受到低于固定利率的利率水平，减少贷款偿还的负担。
房产贷款利率浮动的劣势：
1. 不稳定性较高：由于浮动利率与市场利率挂钩，市场利率的波动会直接影响到借款人的贷款利率。如果市场利率上升，借款人的贷款利率也会上升，增加还款压力。
2. 风险较大：浮动利率可能会降低借款人的可预测性，因为在贷款期间，利率可能会出现大幅度波动，从而导致不可预见的还款额变化。这对于还款能力较低的借款人来说，可能会增加违约的风险。
3. 不适宜长期贷款：由于利率的不稳定性，浮动利率更适用于较短期的贷款，而对于长期贷款来说，固定利率可能更为可靠，可以提供更长期的利率保护。
综上所述，房产贷款利率浮动的优势在于其灵活性和潜在的贷款成本降低，但劣势在于较高的不稳定性和风险。借款人应根据自身的财务状况和风险承受能力来选择适合自己的贷款利率类型。