外籍人士可以按照以下步骤在中国获得房产贷款:1.确定身份和合法居留状态：外籍人士需要持有有效的中国签证或居留许可，并且在中国有合法居住和工作的权利。证明收入来源稳定可靠，能够偿还贷款。
外籍人士可以按照以下步骤在中国获得房产贷款:
1. 确定身份和合法居留状态：外籍人士需要持有有效的中国签证或居留许可，并且在中国有合法居住和工作的权利。
2. 提供充足的收入证明：申请贷款的外籍人士需要提供足够的收入证明，例如工资单、税单或者薪水存款证明。证明收入来源稳定可靠，能够偿还贷款。
3. 提供银行账户和信用记录：外籍人士需要提供在中国的银行账户信息以及银行的资信记录。
4. 提供购房相关证明材料：除了个人资料和财务证明外，外籍人士还需要提供购房相关的证明文件，如购房合同、房产证明等。
5. 找到合适的银行或机构进行申请：在搜索到合适的银行或金融机构之后，外籍人士需要与其联系并提交贷款申请。
6. 审查和评估贷款申请：银行或金融机构会对外籍人士的贷款申请进行审查和评估，评估包括法律、金融、风险等方面的考虑。
7. 签订贷款合同：如果申请通过，外籍人士需要与银行或金融机构签订贷款合同，并按照合同约定的条件和期限偿还贷款。
需要注意的是，贷款政策和要求因地区和银行而异，外籍人士在申请贷款之前最好咨询当地的银行或金融机构，并了解其具体的贷款要求和程序。