包括工资、奖金、其他稳定收入以及租金收入等。DTI比例是指你每月用于偿还债务的金额占你总收入的比例。通常，银行和其他贷款机构要求借款人的DTI比例不超过40%-43%。较短的还款期限通常意味着每月还款金额较高，但总利息支出较低。通过减少不必要的开支，使得每月能够有更多的可用资金用于还款。
计算自己的房贷还款能力非常重要，可以帮助你确定贷款金额和期限，并确保你能够按时还款，避免出现还款困难。下面是计算自己的还款能力的一些方法：
1. 收入计算：首先，计算你的月收入。包括工资、奖金、其他稳定收入以及租金收入等。然后，计算你的月固定支出，包括生活开销、债务还款和其他负债等。
2. DTI比例：通过计算债务收入比（DTI），可以确定你的负债水平。DTI比例是指你每月用于偿还债务的金额占你总收入的比例。通常，银行和其他贷款机构要求借款人的DTI比例不超过40%-43%。
3. 贷款利率：考虑贷款利率对还款能力的影响。贷款利率越高，每月还款金额就越大。确保你选择的贷款利率适合你的财务能力。
4. 还款期限：考虑还款期限对还款能力的影响。较短的还款期限通常意味着每月还款金额较高，但总利息支出较低。较长的还款期限通常意味着每月还款金额较低，但总利息支出较高。选择还款期限时，请确保你能够承担每月还款金额。
5. 预算规划：制作一个详细的预算，包括预计的收入和支出。通过减少不必要的开支，使得每月能够有更多的可用资金用于还款。
请记住，以上方法只是作为参考，具体的还款能力需要根据你的个人情况和实际情况进行计算。还款能力的计算可以帮助你制定合理的贷款计划，并确保你能够按时还款。在计划贷款之前，最好咨询专业人士或向银行和其他贷款机构咨询，以获取更准确的信息和建议。