准备购房收入证明时需要注意以下几点：1.工资收入证明：提供最近6个月或者1年的工资单或银行流水，证明稳定的工资收入。
准备购房收入证明时需要注意以下几点：
1. 工资收入证明：提供最近6个月或者1年的工资单或银行流水，证明稳定的工资收入。
2. 自营收入证明：如从事个体经营或自主创业，需要提供最近6个月或者1年的企业对账单或银行流水，证明经营状况和收入稳定。
3. 存款证明：提供最近3个月或者半年的银行存款证明，表明有足够的购房资金。
4. 房租收入证明：如有出租房产，提供出租合同和收款凭证等文件，证明稳定的房租收入。
5. 其他收入证明：如有股票、基金等投资收入，提供相应的证券交易流水或资产证明。
在贷款时需要注意以下事项：
1. 贷款额度：根据自身还款能力和购房需求，合理确定贷款额度。
2. 利率选择：选择合适的还款方式和贷款利率，如选择固定利率还是浮动利率。
3. 还款能力评估：自身收入情况和支出情况要合理评估，确保还款能力。
4. 贷款申请材料：准备完整的贷款申请材料，按照银行要求递交。
5. 还款方式选择：根据个人情况选择合适的还款方式，如等额本息还款或等额本金还款。
6. 贷款利率优惠：根据贷款政策和银行要求，了解贷款利率的优惠条件，并尽可能获取优惠。
7. 注意贷款合同条款：仔细阅读贷款合同的条款，了解贷款还款方式、利率调整等内容，并咨询专业人士或律师的意见。
8. 注意贷款期限：根据个人经济情况和还款能力，选择合适的贷款期限。
最后，购房时建议咨询专业的金融机构或贷款中介，以获得更全面和精准的帮助。