选择房产按揭贷款还是商业贷款需要综合考虑各种因素，并权衡利弊。需要考量自身条件是否符合贷款要求。需要考虑个人还款偏好和财务状况。需要根据自身风险承受能力和投资目标进行考虑。
选择房产按揭贷款还是商业贷款需要综合考虑各种因素，并权衡利弊。以下是一些常见的考虑因素：
1. 用途：房产按揭贷款适用于购买自住房产，商业贷款适用于购买商业用途的房产或投资房产。
2. 贷款额度和利率：房产按揭贷款一般可贷款比例更高，利率较低；商业贷款贷款比例较低，利率较高。因此，如果需要较高的贷款额度，房产按揭贷款可能更合适。
3. 条件和要求：房产按揭贷款可能对申请人个人收入和信用记录有一定要求，而商业贷款对申请人的商业计划和财务状况有更严格的要求。需要考量自身条件是否符合贷款要求。
4. 还款方式：房产按揭贷款还款一般以等额本息还款方式，商业贷款还款方式多样，可灵活调整。需要考虑个人还款偏好和财务状况。
5. 风险和回报：商业贷款购买投资房产可能有较高的风险和回报，而房产按揭贷款购买自住房产相对稳定。需要根据自身风险承受能力和投资目标进行考虑。
综上所述，选择房产按揭贷款还是商业贷款需要根据个人情况和投资目标综合考虑各种因素。建议在做出决策之前咨询专业贷款机构或金融顾问，以获取更准确的建议。