借款人应该留意利率的波动，并在选择贷款方案时考虑到这一点。不要只关注月供金额，而忽视了还款期限对总利息支出的影响。借款人应该根据自己的财务状况和未来收入预期来选择合适的首付比例。借款人应该提前了解这些费用，并在贷款申请前进行充分预算。对于不了解的条款，应及时与贷款机构沟通并寻求解释。
1. 不了解自己的负债能力：申请房产贷款前，需要充分评估自己的财务状况和负债能力。如果未能做到这一点，可能面临无法偿还贷款的风险。
2. 忽视利率变动影响：房产贷款通常是长期负债，利率变动可能对还款金额产生重大影响。借款人应该留意利率的波动，并在选择贷款方案时考虑到这一点。
3. 不关注还款期限：选择还款期限时，借款人应该综合考虑自己的财务状况和未来的还款能力。不要只关注月供金额，而忽视了还款期限对总利息支出的影响。
4. 盲目追求低首付：低首付可能增加房贷的负担，长期贷款利息也将提高。借款人应该根据自己的财务状况和未来收入预期来选择合适的首付比例。
5. 忽视其他费用：除了贷款本金和利息，还有一些其他费用需要考虑，如贷款手续费、评估费用、保险费用等。借款人应该提前了解这些费用，并在贷款申请前进行充分预算。
6. 不理解贷款合同条款：借款人应该仔细阅读并理解贷款合同的条款，包括利率、还款方式、提前还款费用等。对于不了解的条款，应及时与贷款机构沟通并寻求解释。