通常建议首付款不低于房屋总价的30%，以减轻贷款压力。不宜超过自己的承受能力，以免贷款还款负担过重。前者每期还款金额相同，但利息占比逐渐减少；后者每期还款本金相同，但利息金额逐渐增加。可以根据自身需求和还款能力进行选择。总之，在规划房产贷款的诸多费用时，要综合考虑自身经济状况、贷款政策和个人需求，合理安排每个费用项，确保贷款过程顺利、负担可承受。
在规划房产贷款的诸多费用时，可以考虑以下几个方面：
1. 首付款：根据个人经济状况和贷款政策，选择合适的首付款比例。通常建议首付款不低于房屋总价的30%，以减轻贷款压力。
2. 贷款利率：选择适合自己的贷款利率。可以选择固定利率或浮动利率，可以通过咨询多家银行或金融机构，对比不同机构的贷款利率，选择最优惠的方案。
3. 贷款额度：根据自己的还款能力，理性选择合适的贷款额度。不宜超过自己的承受能力，以免贷款还款负担过重。
4. 贷款期限：合理安排贷款期限，根据月供负担和还款能力，选择合适的贷款期限。一般贷款期限较短，月供较高，贷款总利息较少；贷款期限较长，月供较低，贷款总利息较多。
5. 还款方式：选择合适的还款方式，可以选择等额本息还款或等额本金还款。前者每期还款金额相同，但利息占比逐渐减少；后者每期还款本金相同，但利息金额逐渐增加。可以根据自身需求和还款能力进行选择。
6. 贷款手续费：在申请贷款时可能需要支付一定的手续费，如评估费、抵押费等，可以与银行协商减免或选择费率较低的金融机构。
总之，在规划房产贷款的诸多费用时，要综合考虑自身经济状况、贷款政策和个人需求，合理安排每个费用项，确保贷款过程顺利、负担可承受。