首付款大小通常由银行或金融机构要求，一般为房屋总价的20%至30%。
房产贷款附带的各类费用通常包括以下几项：首付、贷款利息、抵押费用、评估费用、中介费用、手续费、保险费等。具体计算方法如下：
1. 首付：一般来说，购房者需要支付房屋总价的一部分作为首付款。首付款大小通常由银行或金融机构要求，一般为房屋总价的20%至30%。
2. 贷款利息：根据贷款金额、贷款期限、贷款利率等因素计算得出，通常以年利率为单位。
3. 抵押费用：抵押费用是指购房者办理抵押贷款时需要支付的费用，包括抵押登记费、抵押评估费等。
4. 评估费用：购房者办理贷款时，银行或金融机构会进行房屋评估，评估房屋价值需要支付一定的评估费用。
5. 中介费用：购房中介公司可能会向购房者收取中介费用，该费用通常为房屋总价的1%至2%。
6. 手续费：购房者办理贷款所需的手续费用，包括银行手续费、公证费、贷款咨询费等。
7. 保险费：为了保障房屋贷款安全，购房者需要购买贷款保险，保险费用通常为贷款金额的0.3%至0.5%。
购房者可以咨询信贷机构或银行，了解具体的计算方法和金额。