稳定工作和收入可以通过保持长期就业、增强职业技能和提升工作绩效来实现。同时，减少现有债务可以降低债务负担和风险，使银行更愿意批准房贷申请。
1. 增加信用分数：以准时还款、避免逾期和违约、积极使用信用卡等方式提高个人信用分数，这是银行评估房贷申请人信用风险的重要指标之一。
2. 提高稳定收入：稳定的工作和收入来源能够展示还款能力，增加信贷审批的通过率。稳定工作和收入可以通过保持长期就业、增强职业技能和提升工作绩效来实现。
3. 增加存款和减少债务：有足够的存款作为首付款可以减少贷款额度，从而增加借贷的通过率。同时，减少现有债务可以降低债务负担和风险，使银行更愿意批准房贷申请。
4. 准备全面的材料：提供全面、准确的贷款材料，包括个人身份证明、工作和收入证明、房屋购买合同等，能够提高审批的效率和通过率。
5. 增加共同申请人：如果自身信用较差或者收入不稳定，可以考虑增加共同申请人，这可以增加整个贷款申请的可靠性和通过率。
6. 选择合适的贷款产品：根据自身情况选择合适的贷款产品，例如选择较小的贷款额度、较长的还款期限等，这样可以降低银行的贷款风险，提高通过率。