请注意，以上只是一般情况下的准备工作，实际所需准备材料和步骤可能会因个人情况和当地政策而有所不同，建议根据具体情况进行准备。
房产贷款前期准备工作包括以下几个方面：
1. 了解自己的经济状况：包括收入情况、个人资产以及支出情况等，确保自己有能力承担房贷的还款压力。
2. 确定购房预算：根据自己的经济条件和购房需求，确定合适的购房预算，这将有助于选择适合自己的房贷方案。
3. 收集个人证件和资料：包括身份证、户口本、工资流水、纳税证明、银行流水等，这些文件将在贷款申请过程中需要提供。
4. 查询个人信用记录：了解自己的信用状况，如果信用记录良好，将有助于获得较低利率的贷款。
5. 研究房贷产品和贷款利率：了解各家银行或金融机构提供的房贷产品和利率情况，选择适合自己的贷款方案。
6. 建立购房资金来源渠道：如果需要支付首付款，需要准备好购房的首付资金来源，可以是自有资金、贷款、亲友赠与等。
7. 咨询专业人士：咨询房产中介或金融机构的工作人员，了解房贷的具体流程和要求，确保自己的贷款申请顺利进行。
8. 考虑购买房产的地点和性质：不同地区和性质的房产可能有不同的贷款政策和条件，需要提前了解并做出决策。
请注意，以上只是一般情况下的准备工作，实际所需准备材料和步骤可能会因个人情况和当地政策而有所不同，建议根据具体情况进行准备。