确保及时还款、避免逾期等操作能够提高信用评级。以上方法仅供参考，降低房产贷款利率还需要根据个人情况具体分析，并咨询专业人士的建议。
要降低房产贷款利率，可以尝试以下几个方法：
1. 提高信用评级：良好的信用记录和较高的信用评级能够帮助你获得更低的贷款利率。确保及时还款、避免逾期等操作能够提高信用评级。
2. 增加首付款比例：增加房产贷款的首付款比例可以降低贷款风险，从而使银行对你的贷款提供更优惠的利率。
3. 与多家银行比较：不同银行的贷款利率可能会有差异，与多家银行进行比较可以找到最有竞争力的利率。可以利用互联网或咨询专业人士来获得更多信息。
4. 多次申请贷款：在不同的阶段或时间段内多次申请贷款，利用竞争力可以获得更好的贷款利率。
5. 寻找优惠政策：政府或银行会推出各种购房优惠政策，例如首次购房优惠、利率补贴等，可以关注这些政策，并及时申请。
以上方法仅供参考，降低房产贷款利率还需要根据个人情况具体分析，并咨询专业人士的建议。