银行或金融机构会对这部分借款增加较高的利率以应对风险。由于资金成本的不同，银行在定价上会有所差异，二套房贷款的利率相对较高。因此，在选择贷款时，需要根据实际情况进行比较和选择。
首套房产贷款与二套房产贷款的利率存在一定差异。普遍而言，二套房产贷款的利率相对较高，主要有以下几点原因：
1. 风险较高：二套房贷款通常意味着借款人已经拥有一套房产，对借款人来说，负债风险相对较高。银行或金融机构会对这部分借款增加较高的利率以应对风险。
2. 政策限制：政府对购买二套房产有一定的限制政策。一些地区设立了更高的首付比例要求、限制购买的城市范围或者增加了购房限制条件，这些政策限制了二套房产购买的需求，从而使得银行倾向于提高二套房贷款的利率。
3. 资金成本：银行的资金来源主要是吸收存款，而存款利率相对较低。由于资金成本的不同，银行在定价上会有所差异，二套房贷款的利率相对较高。
需要注意的是，利率差异还会受到银行自身经营策略、市场竞争等因素的影响，不同银行和不同地区的具体差异可能存在一定变化。因此，在选择贷款时，需要根据实际情况进行比较和选择。