浮动利率则根据市场利率的变动进行调整，可能会带来较低的利率和更灵活的还款方式。
选择适合自己的房产贷款利率类型需要考虑以下几个因素：
1. 固定利率或浮动利率：固定利率意味着贷款利率在整个贷款期限内保持不变，这提供了稳定和可预测的还款额。浮动利率则根据市场利率的变动进行调整，可能会带来较低的利率和更灵活的还款方式。
2. 贷款期限：较短的贷款期限通常会有较低的利率，但每月的还款金额可能会较高。选择适合自己经济状况的贷款期限是很重要的考虑因素。
3. 预付款能力：如果你有能力提前偿还贷款，浮动利率可能是更好的选择，因为它通常没有提前偿还费用。但是，如果你计划长期持有房产，固定利率可能更安全。
4. 综合考虑：综合考虑个人经济状况，未来还款能力，风险承受能力以及市场利率走势等因素，在选择适合自己的贷款利率类型时要做出权衡。