可以通过转账、支付定金、付款或使用其他付款方式完成。贷款金额应当根据购房者的实际需求和能力来确定。如果申请通过，双方将签署贷款合同，确立贷款金额、利率、还款期限等条件。购房者可以选择直接支付给卖方，或者支付给自己并由购房者再支付给卖方。
处理购房款与贷款的支付顺序可以根据以下步骤进行：
1. 确定购房款和贷款金额：购房款是购房者应当自己支付的部分，贷款是向银行等金融机构借款支付的部分。
2. 进行购房款支付：购房者首先应当支付购房款。可以通过转账、支付定金、付款或使用其他付款方式完成。
3. 申请贷款：在购房款支付完成后，购房者可以向银行或其他金融机构申请贷款。贷款金额应当根据购房者的实际需求和能力来确定。
4. 贷款审批与签约：银行或其他金融机构会对购房者的贷款申请进行审批。如果申请通过，双方将签署贷款合同，确立贷款金额、利率、还款期限等条件。
5. 贷款支付：在贷款审批通过并签署贷款合同后，银行或其他金融机构将按照合同约定的方式将贷款金额支付给购房者。购房者可以选择直接支付给卖方，或者支付给自己并由购房者再支付给卖方。
需要注意的是，在购房款和贷款支付的过程中，购房者应当与卖方和银行等相关方保持良好的沟通，并按照合同约定的时间和方式进行支付，以确保购房款和贷款能够及时支付到位。