评估结果将决定你能够获得的贷款额度。通常，贷款机构会给你提供还款计划表或每月还款通知作为参考。需要注意的是，贷款的流程和手续可能会因地区、贷款机构和个人情况而有所不同。建议在申请贷款前咨询专业人士，了解具体的办理程序和要求，以确保能够顺利进行。
房产贷款的流程和手续可以分为以下几个步骤：
1. 资格审查：在申请贷款之前，你需要先进行资格审查。贷款机构会评估你的信用记录、收入情况、还款能力以及房产评估价值等因素，以确定你是否符合贷款条件。你可以通过向银行、信用合作社或其他贷款机构提交贷款申请来进行资格审查。
2. 提交申请：一旦你确定符合贷款条件，就可以向贷款机构提交贷款申请。你需要填写一份贷款申请表格，并提供必要的文件和资料，如身份证明、收入证明、房产证明等。
3. 购房评估：在批准贷款之前，贷款机构会对房产进行评估，以确定其价值。评估结果将决定你能够获得的贷款额度。
4. 贷款审批：一旦贷款机构收到你的申请和评估报告，他们将进行贷款审批。在此过程中，他们可能会要求你提供更多的文件和资料，或者进行面谈以核实信息。
5. 签署合同：如果你的贷款申请获得批准，你将被邀请去签署贷款合同。在签署合同之前，请确保你已经仔细阅读并理解合同的条款和条件。如果有任何问题，可以咨询专业人士或律师。
6. 放款：一旦你签署了贷款合同，贷款机构将向你提供贷款款项。通常，贷款会以银行汇款或支票的形式支付给你或直接支付给卖方（如果是购买房产）。
7. 还款：在贷款到期日之前，你需要按合同约定的方式每月偿还贷款本金和利息。通常，贷款机构会给你提供还款计划表或每月还款通知作为参考。
需要注意的是，贷款的流程和手续可能会因地区、贷款机构和个人情况而有所不同。建议在申请贷款前咨询专业人士，了解具体的办理程序和要求，以确保能够顺利进行。