确保这些材料完整、真实，并且有备份文件。尽量减少其他债务，以便有更多的资金用于首付款。可以与多家贷款机构咨询，比较不同机构的政策和利率。
要提高房产贷款的通过率，可以考虑以下几点：
1. 提供充足的贷款材料：在申请贷款时，提供详尽的个人和房产相关文件，包括身份证明、收入证明、工作证明、房产证明等。确保这些材料完整、真实，并且有备份文件。
2. 增加自己的信用评分：主动还清其他贷款或信用卡的债务，及时支付账单，并确保信用报告没有错误。提高信用评分可以增加贷款机构对你的信任度。
3. 选择适合自己的贷款产品：根据自己的经济状况选择合适的贷款产品。如果你的收入稳定，还款能力强，可以选择固定利率的长期贷款。如果你的收入不稳定，可以选择利率浮动的短期贷款。
4. 提高首付比例：如果你能提供更高的首付款比例，一般会增加贷款机构对你的信任，提高通过率。尽量减少其他债务，以便有更多的资金用于首付款。
5. 寻找共同借款人或担保人：如果你的信用评分不高或者收入不稳定，可以考虑找一个信用评分好且收入稳定的共同借款人或者担保人。他们的存在可以提高你的通过率。
6. 找合适的贷款机构：不同的贷款机构有不同的要求和政策，找到适合自己的贷款机构可以提高通过率。可以与多家贷款机构咨询，比较不同机构的政策和利率。
7. 提前储蓄：提前储蓄一部分资金，作为贷款的备用金，可以显示你的还款能力和对贷款的认真程度。
8. 准备好解释材料：如有不良信用记录或其他特殊情况，提前准备好解释材料，向贷款机构说明情况，增加通过率。
总之，要提高房产贷款的通过率，需要提供充足的贷款材料，增加个人信用评分，选择适合的贷款产品，并采取一些措施来增加贷款机构对自己的信任度。