房产贷款主要用于购买、建造或翻修房产。此外，房产贷款的还款方式一般为等额本息，即每月按固定金额还本付息。房产贷款的好处是可以帮助借款人实现房屋拥有权，同时房产可以作为抵押物，以保证贷款的安全性。商业贷款则是为企业或自营业主提供的贷款，用于经营或扩大业务。这类贷款的利率相对较高，贷款期限较短，一般在1到5年之间。商业贷款的还款方式多样，可以根据借款人的经营情况进行调整。
房产贷款和商业贷款是两种不同的贷款方式，其区别主要体现在借款的用途和贷款的条件上。
房产贷款主要用于购买、建造或翻修房产。这类贷款通常有较低的利率，并且贷款期限相对较长，一般为20到30年。此外，房产贷款的还款方式一般为等额本息，即每月按固定金额还本付息。房产贷款的好处是可以帮助借款人实现房屋拥有权，同时房产可以作为抵押物，以保证贷款的安全性。
商业贷款则是为企业或自营业主提供的贷款，用于经营或扩大业务。这类贷款的利率相对较高，贷款期限较短，一般在1到5年之间。商业贷款的用途比较灵活，可以用于购买设备、原材料、扩张市场等。商业贷款的还款方式多样，可以根据借款人的经营情况进行调整。
选择合适的贷款方式应该根据个人或企业的实际情况来决定。如果是个人需要购房，那么选择房产贷款是比较明智的选择；如果是企业需要扩大业务，那么选择商业贷款可能更适合。此外，还需要考虑自己的还款能力和贷款利率等因素，综合评估选择最适合自己的贷款方式。最好咨询专业人士，如银行业务员或金融顾问，以获取更详细的建议。