每月还款金额会逐渐减少，整个贷款期限内还款总额会相对较低。月供较低，但贷款期限结束时需要一次性偿还全部本金。如果短期内还款能力较弱，可以选择先息后本还款方式，减轻每月的还款压力。总体来说，要根据个人情况合理选择还款方式，既能省钱又能轻松还款。
房产贷款的还款方式一般有以下几种：
1. 等额本息还款：每月还款金额固定，包括本金和利息，每月还款额相同，但在开始阶段还款主要是利息，随着时间推移，逐渐偿还本金。
2. 等额本金还款：每月还款本金固定，利息逐渐减少。每月还款金额会逐渐减少，整个贷款期限内还款总额会相对较低。
3. 先息后本还款：前期只支付利息，到期还本金。月供较低，但贷款期限结束时需要一次性偿还全部本金。
4. 按季还款：每季度支付一次还款，适合有季度收入的人群。
5. 按年还款：每年支付一次还款，适合有年度收入的人群。
选择合适的还款方式取决于个人的经济状况和还款能力。如果经济稳定，还款能力较强，可以选择等额本息或等额本金还款方式，以较快的速度还清贷款。如果短期内还款能力较弱，可以选择先息后本还款方式，减轻每月的还款压力。总体来说，要根据个人情况合理选择还款方式，既能省钱又能轻松还款。