如果发现错误或问题，请及时纠正。一般来说，20%的首付可以避免额外的抵押保险费用。较短的期限通常意味着更高的每月还款额，但可以节省更多的利息。请注意，这些策略是一般性的建议。对于每个人来说，具体的贷款情况会有所不同，因此最好根据自己的具体情况来制定个人的贷款计划。
高学历的人在申请房屋贷款时通常会有更多的优势，这是因为他们通常有更高的收入、更好的信用记录和更稳定的工作。以下是高学历人士贷款买房的攻略：
1.提高信用分数：确保保持良好的信用记录，及时还清债务，并定期检查信用报告。如果发现错误或问题，请及时纠正。
2.储蓄首付：为了获得更好的贷款条件，要准备一笔合适的首付款。一般来说，20%的首付可以避免额外的抵押保险费用。
3.选择合适的贷款类型：根据个人情况和目标，选择适合自己的贷款类型，如固定利率贷款或调整利率贷款。
4.选择合适的贷款期限：根据自己的还款能力和未来计划，选择适合自己的贷款期限。较短的期限通常意味着更高的每月还款额，但可以节省更多的利息。
5.寻找低利率贷款：通过比较多家银行和贷款机构的贷款利率和条款，寻找最好的贷款条件。
6.增加申请凭证：通过提供其他资产、证明收入的文件和证明稳定性的文件来增加申请贷款的凭证。
7.寻求专业咨询：如果对于贷款程序和条件感到困惑，可以咨询专业的贷款顾问或金融机构，以获取更好的了解和指导。
请注意，这些策略是一般性的建议。对于每个人来说，具体的贷款情况会有所不同，因此最好根据自己的具体情况来制定个人的贷款计划。