选择利率相对较低的机构，避免高利贷。确保每月按时偿还贷款，避免滞纳金和违约金的产生。
要通过房产贷款避免高利贷和黑金融，可以采取以下措施：
1.了解贷款利率：在选择贷款机构之前，了解不同机构的贷款利率，并进行比较。选择利率相对较低的机构，避免高利贷。
2.选择正规机构：选择正规的金融机构或银行办理贷款，避免选择没有监管或执照的非法机构办理贷款。
3.阅读合同细则：在贷款过程中，仔细阅读合同条款，特别是利率、还款方式、违约金等条款，确保自己理解清楚，并避免被隐藏的高费用。
4.合理贷款金额：根据自身经济状况和还款能力，合理确定贷款金额，避免借入超出自己能够承受的范围。
5.选择适当期限：根据自身还款能力和预计的用途，选择合适的贷款期限，避免因长期还款导致利息支出过高。
6.寻求专业咨询：在决定申请贷款之前，寻求专业人士的意见和建议，了解贷款市场的情况和相关风险，避免陷入不利的金融交易。
7.绝不逾期还款：按时还款是避免高利贷和黑金融的关键。确保每月按时偿还贷款，避免滞纳金和违约金的产生。
8.维护良好的信用记录：保持良好的信用记录，及时还清其他贷款和信用卡的欠款，并按时偿还信用卡账单，以提高个人信用度。
综上所述，了解贷款情况、选择正规机构、审慎阅读合同、合理贷款金额、选择适当期限、寻求专业咨询、按时还款和维护良好信用记录是通过房产贷款避免高利贷和黑金融的关键措施。