3.贷款期限不同：房产贷款的期限通常较长，可以达到数十年；而房屋装修贷款的期限通常较短，一般在几年内还清。
房产贷款和房屋装修贷款是两种不同类型的贷款，它们的区别主要体现在以下几个方面：
1. 用途不同：房产贷款用于购买房屋的资金需要，而房屋装修贷款是用于进行房屋装修或翻新的资金借贷。
2. 贷款金额不同：房产贷款的金额通常较大，可以覆盖房屋的购买价格；而房屋装修贷款的金额通常较小，覆盖的是房屋装修的预算。
3. 贷款期限不同：房产贷款的期限通常较长，可以达到数十年；而房屋装修贷款的期限通常较短，一般在几年内还清。
4. 还款方式不同：房产贷款通常采用等额本金或等额本息还款方式，每月还款金额相同；而房屋装修贷款的还款方式通常是按照装修工程的进度进行分期还款。
5. 借款资格要求不同：房产贷款通常需要借款人具备较高的信用评级和稳定的收入来源；而房屋装修贷款的借款人要求相对宽松，通常只要求借款人有稳定的收入来源即可。
总之，房产贷款和房屋装修贷款是根据不同需求设计的不同类型贷款产品，借款人可以根据自己的实际情况选择适合自己的贷款类型。