确保及时还清所有债务，如信用卡账单和其他贷款。这可以提高贷款申请的成功几率。这些机构可能会考虑申请人的实际可负担性和还款能力，而不仅仅关注年龄因素。他们可以帮助高龄申请人制定合理的财务计划和房产购买策略。请注意，以上建议仅供参考。
高龄申请人通过房产贷款购买房屋时，可能会面临一些额外的挑战，但仍然有一些方法可以帮助他们实现这个目标。以下是一些建议：
1. 找到适合的贷款产品：选择适合高龄申请人的贷款产品非常重要。可以选择更灵活的还款期限和较低的利率，以满足自己的需求。
2. 提高信用和财务状况：提高信用分数并改善财务状况可以增加贷款申请的成功率。确保及时还清所有债务，如信用卡账单和其他贷款。
3. 增加首付款：高龄申请人可以考虑增加首付款的比例，以减少贷款金额和利息支付。这可以提高贷款申请的成功几率。
4. 寻找共同申请人：寻找有良好信用记录和稳定收入的共同申请人可能有助于高龄申请人成功获得房产贷款。
5. 面向合适的贷款机构：寻找专门针对高龄申请人的贷款机构可能更有机会获得贷款。这些机构可能会考虑申请人的实际可负担性和还款能力，而不仅仅关注年龄因素。
6. 寻求专业理财建议：咨询金融规划师或专业理财顾问可以获得关于贷款、房产和投资等方面的专业建议。他们可以帮助高龄申请人制定合理的财务计划和房产购买策略。
请注意，以上建议仅供参考。具体做法应根据个人情况和当地法律法规来确定，建议与专业人士咨询以获取详细的指导。