可以委托专业的律师或房地产中介进行调查，确保购买的房屋不存在法律纠纷或负担。这些费用可能是诈骗手段。总之，购房时谨慎选择贷款机构、中介机构和与房屋的交易对象，审查相关合同和文件，及时报案是避免购房被骗的重要方法。
要避免购房被骗，可以考虑以下方法：
1. 选择信誉良好的银行或金融机构：在选择贷款机构时，要选择有良好信誉和声誉的机构，避免与不知名或可疑机构合作。
2. 自行了解贷款相关知识：在进行贷款申请前，应自行了解贷款相关知识，理解贷款的流程和权益。
3. 与多家银行比较贷款条件：在选择贷款机构时，可以与多家银行进行比较，了解不同机构的贷款条件和利率，选择最适合自己的贷款条件。
4. 注意贷款合同细节：在签订贷款合同前，要仔细阅读合同中的条款和细则，了解自己的权益和责任。如果有任何不明确或有疑问的地方，应及时与贷款机构进行沟通和解释。
5. 谨慎选择购房中介或中介机构：购房时，可以选择有信誉的中介机构进行合作，注意选择具备合法执业资质和良好口碑的中介机构，避免与不良中介机构合作。
6. 购房前进行充分调查：在购房前，应充分了解房屋的来源、产权证明、房屋抵押情况等信息。可以委托专业的律师或房地产中介进行调查，确保购买的房屋不存在法律纠纷或负担。
7. 重视购房合同：在签订购房合同时，要仔细阅读合同中的各项条款，确保合同内容与实际情况一致，并注意保留相关证据和交易记录。
8. 避免支付任何“额外费用”：购房过程中，要警惕任何要求额外支付的费用，如“中介费”、“咨询费”等。这些费用可能是诈骗手段。
9. 及时向警方报案：如果发现自己被骗购房，应尽快向当地警方报案，并提供相关证据和资料，以协助警方追查和处理。
总之，购房时谨慎选择贷款机构、中介机构和与房屋的交易对象，审查相关合同和文件，及时报案是避免购房被骗的重要方法。