请注意，由首套房贷转变为二套房贷需要满足一定的条件，并且可能会涉及更高的费用和利率。在办理过程中，建议咨询专业人士或向相关机构获得更详细的指导。
要将首套房贷变为二套房贷，您需要注意以下几个步骤：
1. 确保首套房产已经办理完毕并贷款已还清：在办理二套房贷之前，首先需要确保首套房产的贷款已经还清，或者至少贷款还款进度正常进行中。
2. 查看政策限制：不同地区和银行对于二套房贷款有不同的政策限制。您可以咨询当地的银行或房产中介，了解关于二套房贷的政策限制。
3. 资金准备：办理二套房贷通常需要较高的首付比例和更严格的审查条件。您需要确保拥有足够的资金来支付首付款，并准备好符合银行的贷款审核要求的材料，如收入证明、资产证明等。
4. 找到合适的贷款机构：选择一家合适的银行或其他金融机构来申请二套房贷。您可以对比不同机构的贷款利率、贷款额度、贷款期限等条件，选择最适合您的机构。
5. 提交申请并等待批准：根据所选贷款机构的要求，提交贷款申请并提供所需材料。之后，您需要等待贷款机构的审批和批准。审批时间可以较长，需要有耐心等待。
6. 完成贷款手续：如果贷款申请得到批准，您需要按照贷款机构的要求完成贷款手续，包括签订贷款合同、办理抵押登记等。
请注意，由首套房贷转变为二套房贷需要满足一定的条件，并且可能会涉及更高的费用和利率。在办理过程中，建议咨询专业人士或向相关机构获得更详细的指导。