这笔款项可以用于购买商业物业。需要注意的是，具体的购买流程和要求可能因国家、地区和金融机构的不同而有所差异。
购买商业物业可以通过房产贷款来实现，以下是一般的步骤：
1. 预先了解贷款需求：确定商业物业的类型、价值、位置等，并估计所需贷款额度。
2. 寻找合适的银行或金融机构：与不同的金融机构联系，了解他们的商业房产贷款政策和利率，并选择合适的金融机构。
3. 进行贷款申请：提交贷款申请，提供相关的个人和财务文件，如身份证明、收入证明、财务报表等。
4. 评估和审批：银行或金融机构会对商业物业进行评估，并审核借款人的信用状况和还款能力。
5. 签署贷款合同：一旦贷款申请获得批准，借款人需要与银行或金融机构签署贷款合同，并遵守相关的贷款条款。
6. 贷款发放：贷款合同签署后，银行或金融机构会将贷款金额划入借款人的账户。这笔款项可以用于购买商业物业。
7. 还款：借款人需要按照贷款合同的还款计划，按时还款。通常，商业房产贷款的还款期限比住房贷款短，并且利率可能会略高。
需要注意的是，具体的购买流程和要求可能因国家、地区和金融机构的不同而有所差异。在进行贷款购买商业物业前，最好咨询相关专业人士，以了解适用于您的具体情况的准确信息和法规。