短期贷款每月偿还金额可能较高，但总利息支出较少；长期贷款每月偿还金额较低，但总利息支出较多。如果是购买自住房产，长期贷款可能更合适，以分摊购房成本并减轻每月还款压力。以及考虑未来可能的变化，如职业发展、家庭状况等，选择适合的还款期限。综上所述，选择房产抵押贷款期限需要综合考虑自身经济状况、贷款目的、贷款利率和资金规划等因素，做出理性的决策。可以咨询专业的金融机构或理财顾问，以获取更准确的建议。
在选择房产抵押贷款的期限时，需要考虑以下几个方面：
1. 偿还能力：考虑自身的经济状况和偿还能力。短期贷款每月偿还金额可能较高，但总利息支出较少；长期贷款每月偿还金额较低，但总利息支出较多。根据自身的经济情况选择合适的期限。
2. 贷款目的：如果是购买投资性房产，短期贷款可能更合适，以尽快偿还债务并获得更多租金回报。如果是购买自住房产，长期贷款可能更合适，以分摊购房成本并减轻每月还款压力。
3. 贷款利率：如果贷款利率较低，可以选择长期贷款以享受更长时间的低利率。如果贷款利率较高，可以选择短期贷款以尽快还清债务，并在利率上升之前偿还。
4. 资金规划：根据自身的资金规划，考虑还款期限对于其他投资机会的影响。以及考虑未来可能的变化，如职业发展、家庭状况等，选择适合的还款期限。
综上所述，选择房产抵押贷款期限需要综合考虑自身经济状况、贷款目的、贷款利率和资金规划等因素，做出理性的决策。可以咨询专业的金融机构或理财顾问，以获取更准确的建议。