同时，要提前了解贷款机构的贷款政策和利率，选择合适的贷款产品。这样可以避免贷款金额超过房产实际价值，减少贷款风险。一般来说，选择固定利率而非浮动利率可以避免利率风险；同时，选择适当的贷款期限可以减少还款压力。贷款保险可以在借款人发生意外、失业或疾病等情况时，提供还款保障，减少借款人的还款压力。
降低房产贷款风险的有效方法包括：
1. 做好贷款前的充分准备：在申请贷款前，要对自己的经济状况进行全面评估，确定自己是否有足够的还款能力。同时，要提前了解贷款机构的贷款政策和利率，选择合适的贷款产品。
2. 增加首付比例：提高首付比例可以降低贷款金额和贷款利息，减少贷款风险。一般来说，首付比例越高，贷款风险越低。
3. 做好房产评估：在购买房产时，要进行全面的房产评估，确保房产价值与购买价格相符。这样可以避免贷款金额超过房产实际价值，减少贷款风险。
4. 稳定的工作和收入：贷款机构通常会对借款人的工作和收入状况进行评估，稳定的工作和收入可以提高贷款申请的成功率，并降低贷款风险。
5. 注意贷款利率和期限：选择合适的贷款利率和期限是降低贷款风险的关键。一般来说，选择固定利率而非浮动利率可以避免利率风险；同时，选择适当的贷款期限可以减少还款压力。
6. 提前还款：在经济条件允许的情况下，可以考虑提前还款，减少贷款利息支出，缩短贷款期限，降低贷款风险。
7. 贷款保险：购买贷款保险可以降低贷款风险。贷款保险可以在借款人发生意外、失业或疾病等情况时，提供还款保障，减少借款人的还款压力。