请注意，具体的材料要求可能因银行和贷款类型而有所不同，请申请人根据所选银行和贷款产品的要求提供相应材料。此外，以上材料只是一般性的参考，具体需要提供的材料还需根据个人情况和具体要求确定。
房产贷款申请所需的关键材料汇总如下：
1. 身份证明：申请人需要提供有效的身份证明，如身份证、护照等。
2. 收入证明：申请人需要提供收入证明，包括工资单、银行对账单、个人所得税缴纳证明、旧金融产品收益凭证等。
3. 房产证明：如果购房贷款，申请人需要提供房产证明，包括购房合同、产权证明、房屋评估报告等。
4. 户口簿和结婚证：如果是夫妻双方一同申请贷款，需要提供户口簿和结婚证。
5. 征信报告：申请人需要提供个人征信报告，用于评估信用状况。
6. 贷款申请表：申请人需要填写完整的贷款申请表。
7. 还款能力证明：申请人需要提供还款能力证明，如工作单位的收入证明、工作合同等。
8. 其他支持材料：根据具体情况，还可能需要提供其他支持材料，如公司财务报表、经营许可证、个人或公司的资产证明等。
请注意，具体的材料要求可能因银行和贷款类型而有所不同，请申请人根据所选银行和贷款产品的要求提供相应材料。此外，以上材料只是一般性的参考，具体需要提供的材料还需根据个人情况和具体要求确定。