解决方法是提前了解贷款申请所需的材料，确保提供完整、准确的材料。与银行进行沟通和协商，寻求专业意见和帮助，可以提高贷款申请成功的几率。
在房产贷款审核流程中，可能会出现以下问题：
1. 贷款材料不完善：申请人提交的贷款材料不齐全或不符合要求。解决方法是提前了解贷款申请所需的材料，确保提供完整、准确的材料。
2. 银行评估价过低：银行对房产的评估价低于申请人的期望值，导致贷款金额不足。解决方法是提供更多的房产信息或重新评估房产价值，以获得更合理的贷款金额。
3. 贷款额度不够：申请人所需的贷款金额超出了银行的放款额度。解决方法是与银行协商调整贷款额度，或者寻找其他金融机构提供额外的贷款。
4. 个人信用不良：申请人的个人信用记录存在逾期等不良记录，导致贷款申请被拒绝。解决方法是改善个人信用记录，如按时还款、清除不良记录等。
5. 贷款利率过高：银行对贷款利率的要求超出申请人的承受能力，导致无法获得贷款。解决方法是与银行协商调整贷款利率，或者寻找其他金融机构提供更低利率的贷款。
6. 批款时间过长：申请人急需贷款资金，但银行的批款时间过长，导致无法及时获取资金。解决方法是提前规划贷款时间，选择审批速度较快的银行或金融机构。
7. 贷款担保条件难以满足：银行对贷款担保条件要求较高，申请人难以提供满足条件的担保物品。解决方法是选择其他可接受的担保方式，或者寻找金融机构提供无需担保的贷款产品。
总之，在房产贷款审核流程中，申请人应提前了解贷款要求，准备完整的材料，并根据具体情况选择合适的解决方法。与银行进行沟通和协商，寻求专业意见和帮助，可以提高贷款申请成功的几率。