根据市场利率的波动，银行会相应地调整贷款利率。例如，如果借款人预计财务状况可能发生变化，选择固定利率可能更稳定。然而，如果借款人对市场利率的变动有一定的判断能力，可能选择浮动利率，并根据市场情况选择调整方式。
房产贷款的利率调整周期和方式选择主要取决于贷款利率的类型和市场情况。以下是一些常见的利率调整周期和方式选择：
1. 固定利率：房产贷款的利率在贷款期限内保持不变。这种利率的调整周期为贷款期限内的全程，无需进行调整。
2. 浮动利率：房产贷款的利率随着市场情况而变化。调整周期一般是一定时间段，如每月或每季度。根据市场利率的波动，银行会相应地调整贷款利率。
3. 调整方式选择：房产贷款的利率调整方式可以选择以下几种方式：
- 线性调整：每次调整幅度相等，按照固定的比例或指标进行调整。
- 阶梯调整：在指定的时间点或条件下，调整利率幅度可能不同。
- 可选调整：借款人可以根据自己的需求和市场情况选择是否调整利率。
在选择利率调整周期和方式时，借款人应该考虑自己的还款能力和风险承受能力。例如，如果借款人预计财务状况可能发生变化，选择固定利率可能更稳定。然而，如果借款人对市场利率的变动有一定的判断能力，可能选择浮动利率，并根据市场情况选择调整方式。最终应根据个人情况和风险偏好来选择最合适的利率调整周期和方式。