需要注意的是，房产贷款的合法性也可能因不同国家或地区的法律规定有所不同，因此在申请房产贷款时，需要确保遵守当地的贷款法律和规定。
房产贷款的资金来源通常包括：
1. 存款：借款人自有的存款作为贷款的首付款或者部分首付款。
2. 房产抵押：借款人将已经购买的房产作为抵押物，从银行或其他金融机构贷款。
3. 政府担保贷款：一些国家或地区的政府设置了购房贷款的担保机制，提供贷款供购房者使用。
4. 收入来源：借款人的固定收入，例如工资、租金等，作为还贷的资金来源。
至于合法性方面，房产贷款的合法性可以从以下几个方面来解答：
1. 法律规定：房产贷款通常是合法的，各国家和地区都有相关法律规定，明确房产贷款的合法性。
2. 银行监管：房贷业务通常由银行或其他金融机构提供，这些机构受到监管机构的监管，确保贷款的合法性和合规性。
3. 合同约定：贷款合同是双方之间的合法约定，保护借款人和放款机构的权益，确保借贷交易的合法性。
4. 贷款用途：合法的房产贷款通常用于购买、建造或翻修房产，符合相关法律规定。
需要注意的是，房产贷款的合法性也可能因不同国家或地区的法律规定有所不同，因此在申请房产贷款时，需要确保遵守当地的贷款法律和规定。同时，借款人也应该谨慎选择贷款机构，选择正规、受监管的金融机构，以确保贷款的合法性和可靠性。