在贷款未还清之前，个人负债会增加，与个人收入和负债比率相关的信用评分可能会受影响。这对未来申请其他类型贷款，例如汽车贷款或信用卡贷款等也有积极影响。若借款人按时还款，这显示了其在还款能力和财务管理方面的能力，对提高信用评分有帮助。
房产贷款对个人信用记录有以下几个方面的影响：
1. 信用评分：贷款人按时还款对信用评分有正面影响。按时还款展示了借款人的还款能力和信用可靠性，有利于提高个人信用评分。
2. 负债情况：房产贷款会增加个人的负债情况。在贷款未还清之前，个人负债会增加，与个人收入和负债比率相关的信用评分可能会受影响。在申请其他贷款时，负债情况也会被考虑，可能对借款人的申请产生影响。
3. 建立信用历史：房产贷款可以帮助个人建立良好的信用历史。贷款还款记录会被记录在信用报告中，建立起长期的还款记录对个人信用评分有积极影响。这对未来申请其他类型贷款，例如汽车贷款或信用卡贷款等也有积极影响。
4. 借款能力：申请房产贷款表明个人具备一定的借款能力。若借款人按时还款，这显示了其在还款能力和财务管理方面的能力，对提高信用评分有帮助。
总之，房产贷款在很大程度上可以对个人信用记录产生积极影响，但也需要借款人自觉地按时还款，并合理管理个人财务状况，避免过度负债。