不要过度负债，保持适度的还款压力。不要盲目跟风，避免购买高估值的房产。避免出现意外的还款压力。确保抵押物的价值能够覆盖贷款金额。购房通过贷款存在一定的风险，购房者应当充分了解贷款条件和自身财务状况，制定合理的还款计划，并积极采取降低贷款风险的措施。
购房时通过房产贷款存在一定的风险，以下是一些规避风险的方法：
1. 选择可靠的银行或机构：选择知名度高、信誉好的银行或金融机构，增加贷款的安全性。
2. 确保稳定的还款能力：在购房前，评估自己的财务能力，确保能够稳定还款。不要过度负债，保持适度的还款压力。
3. 注意房价波动：购买房产时，要注意房地产市场的波动情况。不要盲目跟风，避免购买高估值的房产。
4. 了解贷款条件：在选择贷款方案前，了解相关的贷款条件，包括利率、还款期限、罚息等内容。避免出现意外的还款压力。
5. 注意贷款利率：关注市场上不同银行或机构的贷款利率，选择较低的利率，减少还款负担。
6. 提前偿还贷款：如果有足够的资金，可以考虑提前偿还贷款，减少利息支出。
7. 谨慎选择抵押物：如果需要提供抵押物作为担保，要谨慎选择。确保抵押物的价值能够覆盖贷款金额。
8. 寻求专业建议：在购房过程中，可以寻求专业人士的建议，如律师、财务顾问等，帮助评估风险和提供指导。
购房通过贷款存在一定的风险，购房者应当充分了解贷款条件和自身财务状况，制定合理的还款计划，并积极采取降低贷款风险的措施。