无论选择哪种方法，都需要谨慎评估投资风险和回报率，并确保能够承担贷款偿还的能力。此外，还需要了解当地的法规、税收政策和市场条件，以及寻求专业意见和建议。
要通过房产贷款增加自己的现金流，可以考虑以下几个方法：
1. 投资租赁房产：使用贷款购买一套适合出租的房产，通过出租房屋来获取租金收入，从而增加现金流。
2. 翻新房产：购买需要翻新或改造的房屋，通过翻新后增加房产价值，然后将其出售或出租，获取额外的现金流。
3. 做房地产投资：利用房产贷款购买其他房地产项目，如商业用房或土地等，通过出租或转卖房地产项目来获得现金流。
4. 借贷再投资：通过房产贷款来借入现金，再将借入的现金投资于其他更高收益的投资项目，从而提高现金流。
无论选择哪种方法，都需要谨慎评估投资风险和回报率，并确保能够承担贷款偿还的能力。此外，还需要了解当地的法规、税收政策和市场条件，以及寻求专业意见和建议。