提前还款会一次性支付未偿还的本金和利息，所以需要确保有足够的备用资金。提前还款有可能存在一些费用，比如违约金或手续费等，因此在提前还款前务必了解清楚相关费用，并在计算还款计划时进行考虑。
要利用房产贷款提前还清还款计划，可以按照以下步骤进行：
1. 了解贷款合同：详细了解房产贷款合同中关于提前还款的条款和规定，包括提前还款是否存在违约金、提前还款的方式等。
2. 评估经济能力：评估自己的经济状况，确保有足够的资金来提前还款。提前还款会一次性支付未偿还的本金和利息，所以需要确保有足够的备用资金。
3. 咨询银行：与贷款银行取得联系，咨询提前还款的具体流程和所需提交的文件。不同的银行可能有不同的要求和手续，需提前了解清楚。
4. 编制还款计划：根据自己的经济能力和提前还款的需要，制定还款计划。可以计算出提前还清剩余贷款所需的具体金额，并确定相应的还款期限。
5. 提交申请：根据银行要求，准备好所需的文件和材料，并提交提前还款申请。一般需要提供贷款合同、身份证复印件、贷款账号等相关文件。
6. 审批和支付：银行会对提前还款申请进行审批，如果满足条件，银行会要求支付提前还款金额。确认支付后，房产贷款就提前还清了。
7. 完成手续：在贷款还清后，与银行确认贷款已经结清，取得相关证明文件，并将还款记录更新到信用报告中。
提前还款有可能存在一些费用，比如违约金或手续费等，因此在提前还款前务必了解清楚相关费用，并在计算还款计划时进行考虑。如果不清楚如何操作，可以咨询专业的金融机构或者咨询律师的意见。